房屋体检检查什么？

房屋体检主要是对房屋的结构质量、使用功能、设施设备等方面进行全面检查和评估，以确保房屋的安全和正常使用。

以下是具体的检测内容和项目：  

检测内容 

结构安全：检查房屋的地基、墙体、梁柱等结构部件是否存在裂缝、变形、倾斜等安全隐患。 

外立面安全：检查外墙、屋顶、门窗等是否存在渗漏、脱落、损坏等问题。 

设施设备：检查水电、暖气、空调等设施设备是否正常运行，以及管道、线路是否存在老化、损坏等问题。

 耐久性：评估房屋的材料老化、腐蚀等情况，预测房屋的使用寿命。

 舒适性：检查房屋的隔音、隔热、通风等性能是否满足居住需求。 

检测项目 

外观检查：包括房屋的外立面、屋顶、门窗等的外观状况。 

结构检测：对房屋的地基、墙体、梁柱等结构部件进行检测，评估其承载能力和稳定性。 

设备检测：对水电、暖气、空调等设备进行检测，确保其正常运行。 

防水检测：检查房屋的防水性能，防止渗漏。 耐久性评估：评估房屋材料的老化、腐蚀情况，预测房屋的使用寿命。 

舒适性评估：检查房屋的隔音、隔热、通风等性能。