房屋安全鉴定哪种结构的房子更抗震更安全?

在评估哪种结构的房子更抗震、更安全时，我们需要考虑不同建筑结构类型的特点和抗震性能。房屋安全鉴定现有的建筑结构形式主要有砖混结构、框架结构、框架剪力墙结构、钢结构等，应该说无论哪一种结构只要设计合理、高度与结构形式相匹配，就都应该是抗震的。

1、钢结构

抗震级别：★★★★★

特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。不过，由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。

缺点：钢材害怕腐蚀，建筑保养困难，而且保养费用昂贵。钢材zui怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击产生的大火，将整栋建筑烧塌的)。

2、剪力墙结构

抗震级别：★★★★

特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。剪力墙结构在高层(10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑)房屋中被大量运用。

缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。

3、框架结构

抗震级别：★★★

特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。

缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。

框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架剪力墙结构

它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。

其在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。优点是室内空间的使用以及房间隔墙的拆改，和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。

4、砖混结构

抗震级别：★★

特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构住宅一般以多层(24米以下，住宅10层以下)住宅为主，其抗震性能比起上述三者相对弱一些。

总结来说，从抗震性能和安全性的角度来看，钢结构通常被认为是最优的选择，因为它具有高强度、轻量化和良好的韧性。然而，其造价较高且容易受到腐蚀和高温的影响。钢筋混凝土剪力墙结构和框架结构也具有良好的抗震性能，但各有其优缺点。相比之下，砖混结构的抗震性能较弱，可能不适用于地震等自然灾害频发的地区。在选择建筑结构类型时，需要根据实际情况综合考虑各种因素，包括地理位置、建筑高度、预算和使用需求等。