危险房屋鉴定程序及评定方法

危险房屋鉴定程序主要包括以下6个程序，评定方法则是按照三层次进行

1 鉴定程序

房屋危险性鉴定包括以下几个程序:

(1)受理委托:根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围。

(2)初始调查:收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘。

(3)检测调查:对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算。

(4)鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其 险等级。

(5)处理建议:对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议。

(6)出具报告。

2.评定方法

房屋危险性综合评定应按三层次进行。

第一层为构件险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

第三层次为房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。