温州房屋检测公司告诉你房屋安全检测鉴定分为几类

温州房屋检测公司告诉你房屋安全检测鉴定总共分为八类 具体如下文

第一类房屋安全性检查 。对象主要是50年代以后建造的房屋，属于常规安全鉴定检查，也是房屋安全的常见类型。复杂程度根据场地实际情况而定，这种户型往往受使用环境的因素影响。

第二类房屋的正常使用性。这类房屋的鉴定重点在于是否影响使用者的正常使用性，如装修破损、漏水、空鼓等。在调查中，更多地强调对图纸和现场实际环境的审查。这类房屋评估往往是通过补充产权或者改变房屋使用功能来进行的。   

第三类房屋改建结构的安全性鉴定。这类房屋主要用于改造内部整体结构或新建房屋增加荷载等。重点是检查检查装修前后是否对全屋有影响，是否符合规范要求。 

第四类建筑构件的安全鉴定。该类型对该部单个构件进行安全鉴定，如房屋拆除改变的混凝土梁、板、柱等单个构件是否对房屋的体系产生影响，是否会出现破坏发展的迹象。

第五类 房屋安全突发事故。地震、火灾、瓦斯爆炸、外力等对房屋造成的损害。需要时间让人们根据现场实际情况判断房屋受损严重程度，结合相应的检测项目综合考虑房屋是否危险。这种类型需要准备充分，能够随时进入现场，有相应的应急救援预案和补救措施。 

第六类危险房屋及房屋完损。参考主要规范《危险房屋鉴定标准》和《房屋完全损坏等级标准》；前者往往适用于有一定体系但材料不合理的房屋，如老旧的砖木结构房屋；后者常用于不规则、不系统的非标准房屋。因此，应根据现场实际情况合理选择标准依据和方法。    

第七类司法房屋安全鉴定。这种类型多发生在民事纠纷中，受法律委托，需要双方共同配合，特别是对于现场检查，需要协商一致后才能进行，而对于现场检查，则需要进行工程质量检查。检验结果应得到双方的认可。   

第八类房屋的地震安全性鉴定。近年来，由于2008年汶川地震造成的破坏，房屋地震安全性鉴定的比例逐年增加。近两年来，各种关于抗震内容的修订规范陆续实施，证明了建设部对抗震鉴定的高度重视。在这个过程中，混凝土结构和砌体结构占有很大的比重，查勘结构性能和结构体系是关键。包括主体抗震结构和抗震承载力验算，安全检查中的复杂类型有时需要有丰富的结构知识和经验判断。