淳安县凤凰医院危房检测鉴定

通过现场查勘，该楼主体为框架结构，平面呈不规则图形布置，总长度约为 40m， 总宽度约为 18m，总层高为 30.4m。1 层层高为 5.0m，2~3 层层高均为 3.9m，4~6 层层高 为 3.0m，7 层层高为 3.6m。采用预制板楼盖及屋盖，局部区域采用现浇板楼盖及屋盖。 其中部分区域为后期加建，加建区域采用砖混结构，屋面为彩钢板屋面， 部分房间为木墙隔断。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我司对该建筑物进行危房检测鉴定。

1  结构及环境检测

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅楼，建筑使用功能正常，未发现超 载使用的情况。 

使用环境：湖南省澧县澧西街道办事处关心居委 会澧州路 1099 号，所处场地为平地。结构所处环境 系室内干燥环境，无侵蚀因素。 

使用历史：经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件 被移动或拆除的情况。

2  现场勘查

现场查勘显示，湖南省澧县澧西街道办事处关心居委 会澧州路 1099 号房屋周围部分地坪、散水存在开裂现象，但地坪、散水未发现存在下沉、隆起等异常情况， 结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

3  倾斜观测

经现场倾斜观测，湖南省澧县澧西街道办事处关心居委 会澧州路 1099 号房屋建筑角点最大倾斜率为 0.81‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011） 规定限值（≤4‰）。

4  现场检查

经现场检查，湖南省长沙市望城区四层住宅楼（单身楼）房 屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）部分墙体存在粉刷层脱落以及渗水现象；

2）部分纵横墙交接处粉刷层开裂； 

3）部分墙体存在裂缝； 

4）部分柱身存在裂缝； 

5）部分区域板底存在裂缝； 

6）部分区域地面开裂。 

澧县凤凰医院砖混结构区域存在的主体结构损伤及缺陷如下： 

1）室外地坪存在局部地基下陷的情况； 

2）多面墙体存在裂缝； 

3）部分纵横墙交接处存在开裂现象； 

4）部分墙和楼板交接处存在开裂现象； 

5）部分柱与墙交接处存在竖向裂缝； 

6）部分梁存在渗水现象； 

7）部分地面开裂。